Büroode üürid tammuvad paigal

Büroopindade üürihinnad püsivad sel aastal paigal, nentis 1Partner Kinnisvara Äripäevale.

“Büroode üürihinnad püsivad sel aastal samas, kus need olid möödunud aastalgi,” prognoosis 1Partner Kinnisvara juhtiv partner Tanel Tarum. “Lisanduv
uute ruumide pakkumine ja pakkumine juba olemasolevates hoonetes ei võimalda üürihindu sellel aastal tõsta,” kommenteeris ta.

Uusi kontoripindu lisandus eelmisel aastal, lisandub sel ja järgmiselgi aastal üksjagu palju. “Uutest hoonetest saame välja tuua näiteks maksuameti ja statistikaameti uued hooned Ülemistel ja Tatari tänaval, G4Si maja Paldiski maanteel. Ehituses on uued bürood Metalli 3 ja praktiliselt samas kõrval asuv Mehaanika tänava Mentori Ärimaja. Äsja teatas Kawe, et Baltika kvartalisse on plaan uus kontorihoone rajada,” loetles Tarum. “Nende majade peale on kokku pinda üle 40 000 ruutmeetri.”

Üürnikke kuigi palju juurde ei tule

Kontoripindade pakkumine on suurenenud ja veelgi suurenemas. “Küll ei näe me sama hoogsaid arenguid üürnike poole peal. Uusi üürnike lisandub suhteliselt vähe, pigem kolivad olemasolevad üürnikud ümber. Üürnikud on eelkõige ikkagi kohalikud ettevõtted, kellest üksikud laienevad ja teised otsivad lihtsalt uut parema asukohaga kvaliteetsemat pinda,” märkis Tarum.

Tallinna kesklinna büroode üürihinnad on tänapäevastes uutes hoonetes 12–14 eurot ruutmeeter, vanemates hoonetes 10–13 eurot.
Kesklinna läheduses olevate uute büroohoonete hinna tase on 10–13 eurot ruutmeeter. Vanemates, kuid siiski hea kvaliteediga hoonetes on äärelinna büroode üürihind 6–10 eurot.

Osale arutelus

  • Tiive Murdoja

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi Sekretäri sotsiaalmeedias

RSS

Peopaik

Peppersack – tee ajalooliste maitsenaudinguteni

Tallinna vanalinna südames, ajaloolise Raekoja ligidal asuv restoran Peppersack pakub meeldejäävaid maitseelamusi. Lisaks saab nautida mõõgavõitlejate igaõhtust efektset etendust.

Värske ja erakordselt särav koht stiilseks firmapeoks – Olympic Casino Olümpia

Smokingus härrad, õhtukleitides daamid, bigbänd, kabaree, särisev pinge Black Jacki lauas ja erutav kõlin automaadisaalis – ei, see pole James Bondi uue filmi treiler, vaid firmaüritus Tallinna kõige põnevamas peokohas, Olympic Casino Olümpias.

Küsitlus

Valdkonna tööpakkumised

ADVOKAADIBÜROO RASK otsib SEKRETÄRI

Tammiste Personalibüroo OÜ

10. juuni 2018

Teabevara